Opbrengstpand bestaande uit 3 studio's, vlakbij Vismarkt en Astridpark

Vraagprijs: € 320 000 Brugge Braambergstraat 19
Dit opbrengsteigendom is welgelegen in de historische stadskern, op steenworp van Vismarkt, en van heel wat buurtwinkels. Benedenappartement (met koertje) en studio 1ste verd. zijn reeds tijdlang verhuurd (correcte huurders) en de bovenste dakstudio (met nieuwe douchekamer) komt vrij 1/12/2022. Steeds vlot verhuurd aan alleenwonenden/singles met vestiging domicilie (hoofdverblijfplaats). Let wel: Brugge vereist dat er voor iedere nieuwe verhuring vanaf 01/01/2022 een conformiteitsattest voorhanden is.
- EPC 573 kwh/m²/j 20221007-0002692090-RES-1 voor gelijkvloers (hoge plafonds! )
- EPC 395 kwh/m²/j 20221007-0002692099-RES-1 voor studio 1ste verd.
- EPC1142 Kwh/m²/j 20221007-0002692104-RES-1 dakstudio (energetische renovatie dient zich aan).
Huidige huurprijzen (niet-geïndexeerd) 420 EUR + 400 EUR + 400 EUR.
Ingeval van vrijkomen gelijkvloers, kan terug een klein kantoor of handelsruimte gemaakt worden (vroeger werd dit vergund als winkel).
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod rond deze prijs wordt voorgelegd ... aan de eigenaars die hun het recht voorbehouden om dit te aanvaarden of te weigeren.
Info & bezoek, thierry@vastgoedsinnaeve.be of bel 0493 25.06.45.
Lees meer Verberg