Projectsite op 2.482 m² grond pal in dorpskern Staden (voormalig gemeentehuis + aanpalende panden)

Vraagprijs: € 1 779 000 Staden Marktplaats 2
Renovatie-/nieuwbouwprojectsite met een totale oppervlakte van 2.482 m², palend aan de Marktplaats, Statiestraat en Kapelleriestraat, bestaande uit:

1. het voormalig gemeentehuis van Staden gelegen op de hoek van de Ieperstraat met de Statiestraat:
perceel 1185M (Gemeentehuis - Marktplaats 2) – opp. 489 m², KI: 2994
perceel 1185N (Elektriciteitscabine - Marktplaats +2) - opp. 10 m², KI: 76
opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed (brief met meer info m.b.t. de rechtsgevolgen op aanvaag)
2. de feestzaal De Gouden Hoorn met toegang vanaf de Statiestraat en dienstingang via de Kapelleriestraat:
volgens opmeting: 1.025 m² , pre-kadastrale info,
onder de feestzaal bevindt zich een stookolietank die sinds 1995 buiten gebruik is (werd niet opgevuld)
perceel 1184S/deel en 1182M/deel: (Feestzaal - Marktplaats +2)
3. de woning gelegen Statiestraat 4, naast de ingang feestzaal
perceel 1184R – opp. 43 m², KI: 409, EPC 20180325-0002044299-1 score 226 KwH/m²/j.
4. twee ... verhuurde woningen gelegen Kapelleriestraat 2 en 4
perceel 1181P (Huisnummer 2 – VERHUURD) – opp. 80 m², KI: 252,
EPC 20130610-0001382246-00000011-5 score 461 KwH/m²/j.
perceel 1181R (Huisnummer 4– VERHUURD) – opp. 100 m², KI: 287,
EPC 20121127-0001258346-00000001-0 score 444 KwH/m²/j.
5. het handelspand met de woning gelegen Kapelleriestraat 6
perceel 1178E2 – opp. 735 m², KI: 1772, voor woongedeelte EPC 20200205-0002244913-RES-1 score 984 KwH/m²/j.
De in- en uitrit is belast met een erfdienstbaarheid van overgang / doorgang naar de achterliggende garages en bergingen van de aangelandenbelast met een ondergrondse waterloop, welke nog instaat voor de afvoer van hemelwater voor enkele aangelanden

Stedenbouwkundige voorschriften (GRUP Kapellerie), pdf’s in bijlage. De site is gelegen in het GRUP Kapellerie, meer bepaald in zone 1 'centrumgebied met mogelijkheid tot stapelbouw’. Herziening GRUP, zie volgende link . Volgende bestemmingen mogelijk: wonen (eengezinswoningen en/of appartement), handel/diensten/horeca.
Zie ook randvoorwaarden in functie van projectontwikkeling op de site, pdf-document in bijlage.

Dit is een tekoopstelling via het biedingsplatform COVAST met de instelprijs van 1.779.000 euro onder de voorwaarden (die hier terug te vinden zijn: www.covast.be ) en in een eerste biedingsfase lopend tot 19/02/2021 om 15u00.
Voor meer info en plaatsbezoek, mail thierry@vastgoedsinnaeve.be of bel 0493/25.06.45.
Lees meer Verberg